很多人在选择(zé)旅(lǚ)游出行的时(shí)候的住所不仅(jǐn)仅会选择(zé)住酒(jiǔ)店,还(hái)会(huì)选(xuǎn)择另(lìng)外一种——民宿。民宿可以说是近些年来火起来的一种住(zhù)宿场所(suǒ)。对于民宿装修如果和酒店旅馆没有什么区别,那么(me)它有(yǒu)什么(me)存(cún)在意义(yì)呢?可见民宿装修还是要有(yǒu)所差(chà)别的(de)。那么民宿(xiǔ)装修成(chéng)本等等都包括些什么呢?
1.房租:房屋租赁押金以及(jí)房租(zū)
房租是民宿当中不(bú)可缺少的一部分,房租一般占到营业额的(de)五分之一到(dào)六分之一,也有(yǒu)的会使用自己拥有房屋的产权然后用自己产权的房子来进行民宿装修,这样一(yī)来也能够(gòu)更有保障。
2.装修:硬装软装
装修(xiū)分为硬装和软(ruǎn)装两大块,硬(yìng)装部(bù)分(fèn)是在日常经营(yíng)或者说是在筹备前期中(zhōng)最容易超支的一(yī)部分,因为在民宿装修这一块通常会对房屋进行一系列的改造装(zhuāng)修,在这(zhè)一整个过程中难免会遇(yù)到很多没有预料(liào)到的问(wèn)题。
在装修过程中(zhōng)对于房子的硬件设施(shī)还(hái)要考虑好使用年限的问题,如果说装修只用了两三(sān)年就进行大(dà)装修改造,这样一来在成本支出上是会(huì)造成非常大的浪费。
软装部分是很(hěn)多在做个性化住宿(xiǔ)的时候(hòu)会进行一些旧物改造和利用,但不(bú)要只顾着个人的(de)喜好(hǎo)去进行改造,更(gèng)多的是符合(hé)消费(fèi)者(zhě)心理,从消(xiāo)费者的方面上(shàng)去进行考虑(lǜ)这样会事半(bàn)功倍。
3.人工(gōng)成本
人(rén)工成(chéng)本这一方面的压力主要体现(xiàn)在淡季,可以采用“义工招募(mù)”的(de)方法(fǎ)来减少这(zhè)方面人员的损失,还可以让一些有着民宿情怀的人团聚在一(yī)起增加氛围。
4.日常损耗
日常损耗(hào)主要用在洗浴用品,还有一些部分(fèn)民宿(xiǔ)会使用香薰等(děng)等,这些都是属于日(rì)常(cháng)损耗一类。由(yóu)于现在很多客人都会注(zhù)重于卫生这一块因此会(huì)选择自带洗漱用(yòng)具,所以(yǐ)可以在客人来之前做好沟通告知需自(zì)带(dài)洗漱用具。
5.维(wéi)修(xiū)费用
维修费用这一(yī)部(bù)分包括了电器、家具的维修等等,定(dìng)期维(wéi)护是(shì)非常重要的也是不可被忽略(luè)的(de)一(yī)部(bù)分(fèn)。如(rú)果说(shuō)坏了的东西(xī)可(kě)以尝试(shì)进行(háng)维修或者说(shuō)不能修的话将其改造成小物件,把它作为一(yī)个摆(bǎi)设也可(kě)以吸引和增添一(yī)些独特的风(fēng)格(gé)在(zài)里头。
以(yǐ)上就是对于民宿装修成本会遇到的(de)一些(xiē)方面内(nèi)容,如果(guǒ)感兴趣要装(zhuāng)修(xiū)也可(kě)以联系我们团队来进行(háng)专业的设计装修。
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